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Seguro decenal sin OCT, la solución para los autopromotores

3 noviembre, 2010

El otro día me llamó un cliente y me contó una larga historia. En el año 2002 decidió comprarse una parcelita en la sierra madrileña y hacerse un chalet de fin de semana. Dos plantas, piscina, un jardín inmenso para que jugaran su hija y sobrinos. Se había hecho hasta un huertecito y todo.

Con la hipoteca no tuvo problemas. Le financiaron hasta el 100%, eso sí, a costa de que sus padres hicieran de avalistas en la operación, ya que no podía poner su propia casa de aval al tener otra hipoteca sobre ella.

El caso es que los tiempos cambiaron, los tipos de interés se dispararon y durante cierto tiempo pudieron tirar de algunos ahorrillos para hacer frente a las dos hipotecas. “Bueno, ya vendrán tiempos mejores”, es lo que se decía. » Leer más: Seguro decenal sin OCT, la solución para los autopromotores

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El seguro decenal diez años después

18 octubre, 2010

El seguro decenal nació con la intención de garantizar a los compradores de viviendas la reposición de los daños causados a las mismas por vicios constructivos que hicieran peligrar su estabilidad estructural. Sin embargo, para la mayoría de los promotores inmobiliarios, el seguro decenal es entendido como una imposición legal que están obligados a cumplir y que, en afán de minimizar costes, se intenta reducir o eludir de cualquier forma y manera.

Si bien es cierto que, dada la baja siniestralidad existente, las primas de los seguros decenales podrían discutirse, es mas cierto aún que las compañías de seguros son entidades privadas que pueden proponer las primas que se les antojen oportunas, » Leer más: El seguro decenal diez años después

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